LTV Calculator
LTV 계산기
주택 가격, 희망 대출액, LTV 기준을 넣으면 실제 LTV와 필요한 자기자본을 빠르게 계산해주는 계산기예요.
집값 대비 희망 대출액이 규제 범위 안에 있는지 바로 확인할 수 있어요.
LTV 기준이 달라질 때 최대 대출액과 자기자본 차이를 함께 보여줘요.
대출 한도 계산기와 같이 보면 실제 매수 가능한 범위를 더 정확히 읽을 수 있어요.
입력값
집값과 희망 대출액을 넣으면 현재 LTV와 필요한 자기자본을 바로 볼 수 있어요.
현재 LTV
60.0%
기준 60%
최대 허용 대출액
5.1억원
₩510,000,000
필요 자기자본
3.4억원
₩340,000,000
추가 현금 필요분
₩0
₩0
LTV 기준별 비교
같은 집값 기준으로 LTV 한도가 달라질 때 최대 대출액과 필요한 현금이 어떻게 바뀌는지 보여줘요.
| LTV 기준 | 최대 대출액 | 필요 자기자본 |
|---|---|---|
| 40% | ₩340,000,000 | ₩510,000,000 |
| 50% | ₩425,000,000 | ₩425,000,000 |
| 60% | ₩510,000,000 | ₩340,000,000 |
| 70% | ₩595,000,000 | ₩255,000,000 |
| 80% | ₩680,000,000 | ₩170,000,000 |
빠르게 해석하기
LTV는 대출 가능 범위를 보여주지만 취득세와 중개보수 같은 부대비용은 따로 준비해야 해요.
집값 대비 희망 대출
60.0%
규제 초과분
₩0
현금 준비 금액
3.4억원
같이 보면 좋은 가이드
계산값만 보고 끝나지 않도록 바로 이어서 읽을 수 있는 설명형 페이지를 연결해뒀어요.
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확인하고 사용하세요
계산 결과는 빠른 비교를 위한 참고용 추정치예요. 금융기관 심사 기준, 실제 계약 조건, 세부 규정에 따라 결과가 달라질 수 있어요.
대출 실행, 상환 방식 선택, 부동산 계약 전에는 반드시 금융기관 안내와 공식 자료를 다시 확인하세요.
세금, 규제, 한도 정보는 시점에 따라 달라질 수 있으니 최신 기준을 함께 검토해보는 편이 안전해요.
LTV 계산기 FAQ
계산 전에 많이 궁금해하는 내용을 짧고 바로 읽히게 정리해뒀어요.
LTV는 무엇을 뜻하나요?
LTV는 담보인정비율로, 주택 가격 대비 대출금 비율을 뜻해요. 같은 집값이라도 LTV 기준이 낮으면 필요한 자기자본이 더 커져요.
필요한 자기자본은 어떻게 해석하면 되나요?
희망 대출액이 규제 한도보다 크면 그 초과분을 현금으로 더 준비해야 하고, 취득세나 중개보수 같은 부대비용은 따로 잡아두는 편이 안전해요.