Mortgage Interest Calculator

주택담보대출 이자 계산기

대출 금액, 금리, 기간을 넣으면 원리금균등상환, 원금균등상환, 만기일시상환별 월 상환액과 총 이자를 비교해주는 계산기예요.

원리금균등, 원금균등, 만기일시상환을 같은 조건에서 비교해요.
월 상환액과 총 이자뿐 아니라 연도별 상환 흐름도 함께 보여줘요.
대출 한도와 중도상환수수료 계산기로 바로 이어서 확인할 수 있어요.
입력값
대출 금액, 금리, 기간을 넣으면 상환 방식별 월 상환액과 총 이자를 계산해요.
첫 달 상환액
원리금균등상환
203만원
₩2,029,433
마지막 달 상환액
만기 시점 기준
203만원
₩2,029,433
총 이자
3.1억원
₩310,595,937
총 상환액
7.3억원
₩730,595,937
상환 방식 비교
같은 금액과 금리라도 상환 방식에 따라 월 납입액과 총 이자가 달라져요.
원리금균등상환
첫 달 ₩2,029,433
₩310,595,937
총 이자
원금균등상환
첫 달 ₩2,601,667
₩259,017,500
총 이자
만기일시상환
첫 달 ₩1,435,000
₩516,600,000
총 이자
연도별 상환 요약
매년 얼마나 원금과 이자를 갚는지 큰 흐름부터 확인할 수 있어요.
연도상환액원금이자잔액
1년차₩24,353,196₩7,268,783₩17,084,417₩412,731,219
2년차₩24,353,196₩7,572,466₩16,780,731₩405,158,753
3년차₩24,353,196₩7,888,838₩16,464,359₩397,269,916
4년차₩24,353,196₩8,218,429₩16,134,769₩389,051,487
5년차₩24,353,196₩8,561,788₩15,791,410₩380,489,699
6년차₩24,353,196₩8,919,494₩15,433,704₩371,570,206
7년차₩24,353,196₩9,292,143₩15,061,055₩362,278,062
8년차₩24,353,196₩9,680,365₩14,672,836₩352,597,698
회차별 상환표 미리보기
초기 12회차를 보면 원금과 이자 비중이 어떻게 바뀌는지 바로 파악할 수 있어요.
회차납입액원금이자잔액
1₩2,029,433₩594,433₩1,435,000₩419,405,567
2₩2,029,433₩596,464₩1,432,969₩418,809,103
3₩2,029,433₩598,502₩1,430,931₩418,210,601
4₩2,029,433₩600,547₩1,428,886₩417,610,054
5₩2,029,433₩602,599₩1,426,834₩417,007,455
6₩2,029,433₩604,658₩1,424,775₩416,402,797
7₩2,029,433₩606,724₩1,422,710₩415,796,074
8₩2,029,433₩608,797₩1,420,637₩415,187,277
9₩2,029,433₩610,877₩1,418,557₩414,576,400
10₩2,029,433₩612,964₩1,416,469₩413,963,437
11₩2,029,433₩615,058₩1,414,375₩413,348,379
12₩2,029,433₩617,160₩1,412,274₩412,731,219

같이 보면 좋은 가이드

계산값만 보고 끝나지 않도록 바로 이어서 읽을 수 있는 설명형 페이지를 연결해뒀어요.

업데이트
원리금균등상환과 원금균등상환 차이
상환 방식별 월 납입액, 총 이자, 현금흐름 차이를 한 번에 이해할 수 있도록 정리한 가이드예요.
가이드
대출 한도는 어떻게 계산되는가
대출 한도 계산의 기본 흐름과 DSR, 금리, 기간이 한도에 미치는 영향을 정리한 가이드예요.

계산 후 이어서 보기

지금 결과와 함께 자주 비교하는 계산기를 이어서 볼 수 있어요.

다음으로 많이 보는 계산기

결과를 본 뒤 바로 이어서 많이 이동하는 페이지를 연결해뒀어요.

업데이트
대출 한도 계산기
연소득, 기존 부채, 금리, 기간을 기준으로 추가로 감당할 수 있는 대출 한도를 추정해요.
신규
DSR 계산기
연소득, 기존 원리금, 신규 대출 조건을 넣으면 현재 DSR과 여유 구간을 계산해요.
신규
중도상환수수료 계산기
남은 원금, 수수료율, 경과 개월 수를 기준으로 지금 내는 중도상환수수료를 계산해요.
확인하고 사용하세요
계산 결과는 빠른 비교를 위한 참고용 추정치예요. 금융기관 심사 기준, 실제 계약 조건, 세부 규정에 따라 결과가 달라질 수 있어요.

대출 실행, 상환 방식 선택, 부동산 계약 전에는 반드시 금융기관 안내와 공식 자료를 다시 확인하세요.

세금, 규제, 한도 정보는 시점에 따라 달라질 수 있으니 최신 기준을 함께 검토해보는 편이 안전해요.

주택담보대출 이자 계산기 FAQ

계산 전에 많이 궁금해하는 내용을 짧고 바로 읽히게 정리해뒀어요.

원리금균등상환과 원금균등상환은 무엇이 다른가요?
원리금균등상환은 매달 내는 금액이 거의 일정하고, 원금균등상환은 초반 상환액이 크지만 시간이 갈수록 줄어들어요. 총 이자는 원금균등상환이 더 적게 나오는 경우가 많아요.
만기일시상환은 어떻게 표시되나요?
대출 기간 동안에는 이자만 내고 마지막 달에 원금을 한 번에 상환하는 방식으로 계산해요. 월 부담은 낮지만 만기 상환 자금 계획이 필요해요.